解決事例　所有権移転登記手続き

　ご依頼者様は、所有し占有していた土地を売却しようと売却手続きを進めていたところ、所有する土地の一部が第三者の名義で登記されている事が判明しました。土地を売却する為には、その第三者名義の土地（以下、「本件土地」という。）も合わせて売却した方が良いと思ったことから、どうすれば良いかといかり法律事務所へご相談にお越しくださいました。

　ご依頼者様は、２０年以上本件土地を占有（今回の場合は、居住）していたことから、本件土地を時効取得したとして、本件土地を取得するために訴訟提起することにしました。
　本件土地は、所有者が亡くなられていたことから、相続人を相手方として訴訟を提起致しました。

　当方は、時効取得を原因として本件土地の所有を主張し、相手方は、時効取得の要件は成立していないので本件土地の所有権が必要であるならば、代償金の支払いが必要であると主張をするなど、訴訟は難航いたしました。
　しかしながら、交渉等により無事に訴訟内で和解が成立し、ご依頼者様のご意向どおり本件土地を取得することができました。